Première opération MOI sur la Commune de CHARANTONNAY (38)

RECONVERSION D’UNE PROPRIÉTÉ COMMUNALE EN LOGEMENTS LOCATIFS D'INSERTION (2 PLAI / 1 PLUS)

La Commune de Charantonnay a acquis en 2009 la maison « Maritano », bien emblématique, en plein centre village.
Elle a choisi de réhabiliter ce bien, afin d’y loger des ménages en demande de logement social tout en conservant le caractère architectural de ce bâtiment.
SOLIHA a été choisi pour mener ce projet de réhabilitation.

OBJECTIF ?

• Réhabiliter un tènement communal de centre village en faisant appel à des entreprises locales pour créer trois logements de qualité.
• Lutter contre la précarité énergétique en mettant en œuvre des équipements performants tendant vers le niveau Bâtiment Basse Consommation Rénovation.
• Créer au rez-de-chaussée, un logement adapté à une personne âgée ou à mobilité réduite.
• Reloger des ménages prioritaires de la commune et de la communauté de communes enregistrés dans le fichier de la demande de logements sociaux.

LES ACTEURS ?

Un projet mené en coopération avec des partenaires publics et privés :

• La Commune de Charantonnay
• L'État
• La région Auvergne Rhône Alpes
• Le Département de l’Isère
• La Communauté de Communes des Collines du Nord Dauphiné
• GROUPAMA Rhône-Alpes-Auvergne
• La Fondation Abbé Pierre
• SOLIHA Bâtisseur de Logements d’Insertion Rhône Alpes.

LE PLANNING

Le projet se déroule sur 3 ans autour d’un calendrier maîtrisé :

• Pré étude, pré-montage financier et administratif : 4ème trimestre 2016
• Étude technique : 1er trimestre 2017
• Diagnostic amiante –désamiantage : 1ème trimestre 2017
• Signature du bail à réhabilitation entre la commune et SOLIHA BLI Rhône Alpes : Mai 2017
• Consultation des entreprises : 3ème trimestre 2017
• Travaux : Juillet 2017 – mai 2018
• Réception du logement : Mai 2018
• Inauguration des logements puis mise en location : Juin 2018.

RESULTAT ATTENDU ?

Impact social :
La mise en location des 3 logements d’insertion permettra de loger des personnes en difficulté dans des logements de qualité avec des montants de loyers et charges correspondant à leurs ressources.

Impact environnemental :
La réhabilitation thermique du logement permettra un gain énergétique de 82%, qui allégera les dépenses énergétiques des locataires.

Impact économique :
8 entreprises locales sont mobilisées sur le chantier.

 

 

 

 

 

 

Une équipe à votre service

Chargé d’opération :

• Diagnostic urbain, réglementaire, financière, environnemental et appréhension des situations et solutions opérationnelles.
• Montage et suivi d'opération financière (dossier de financement, dossier de prêt)

Technicien conseil :

• Analyse technique, thermique et financière des biens réhabilités