
RECONVERSION D’UNE PROPRIÉTÉ COMMUNALE EN LOGEMENTS LOCATIFS D'INSERTION (2 PLAI / 1 PLUS)
La Commune de Charantonnay a acquis en 2009 la maison « Maritano », bien emblématique, en plein centre village.
Elle a choisi de réhabiliter ce bien, afin d’y loger des ménages en demande de logement social tout en conservant le caractère architectural de ce bâtiment.
SOLIHA a été choisi pour mener ce projet de réhabilitation.
OBJECTIF ?
- Réhabiliter un tènement communal de centre village en faisant appel à des entreprises locales pour créer trois logements de qualité.
- Lutter contre la précarité énergétique en mettant en œuvre des équipements performants tendant vers le niveau Bâtiment Basse Consommation Rénovation.
- Créer au rez-de-chaussée, un logement adapté à une personne âgée ou à mobilité réduite.
- Reloger des ménages prioritaires de la commune et de la communauté de communes enregistrés dans le fichier de la demande de logements sociaux.
LES ACTEURS ?
Un projet mené en coopération avec des partenaires publics et privés :
- La Commune de Charantonnay
- L'État
- La région Auvergne Rhône Alpes
- Le Département de l’Isère
- La Communauté de Communes des Collines du Nord Dauphiné
- GROUPAMA Rhône-Alpes-Auvergne
- La Fondation Abbé Pierre
- SOLIHA Bâtisseur de Logements d’Insertion Rhône Alpes.
LE PLANNING
Le projet se déroule sur 3 ans autour d’un calendrier maîtrisé :
- Pré étude, pré-montage financier et administratif : 4ème trimestre 2016
- Étude technique : 1er trimestre 2017
- Diagnostic amiante –désamiantage : 1ème trimestre 2017
- Signature du bail à réhabilitation entre la commune et SOLIHA BLI Rhône Alpes : Mai 2017
- Consultation des entreprises : 3ème trimestre 2017
- Travaux : Juillet 2017 – mai 2018
- Réception du logement : Mai 2018
- Inauguration des logements puis mise en location : Juin 2018.
RESULTAT ATTENDU ?
Impact social :
La mise en location des 3 logements d’insertion permettra de loger des personnes en difficulté dans des logements de qualité avec des montants de loyers et charges correspondant à leurs ressources.
Impact environnemental :
La réhabilitation thermique du logement permettra un gain énergétique de 82%, qui allégera les dépenses énergétiques des locataires.
Impact économique :
8 entreprises locales sont mobilisées sur le chantier.
Une équipe à votre service
Chargé d’opération :
- Diagnostic urbain, réglementaire, financière, environnemental et appréhension des situations et solutions opérationnelles.
- Montage et suivi d'opération financière (dossier de financement, dossier de prêt)
Technicien conseil :
- Analyse technique, thermique et financière des biens réhabilités
EN SAVOIR PLUS
> VOTRE CONTACT en ISERE SAVOIE
SOLIHA Isère-Savoie
Patrick BERLIOUX, Chargé d'opérations
Tél : 04 76 12 11 24
Mail : p.berlioux@soliha.fr
www.iseresavoie.soliha.fr
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