REHABILITAITON de l'ANCIENNE MAIRIE en LOGEMENTS et COMMERCE

La commune de Saint Pierre d’Entremont (Isère) se situe en secteur rural du centre Isère en plein territoire du Parc Naturel Régional de Chartreuse. La demande locale en logements sociaux n’est pas satisfaisante et certains commerces rencontrent des difficultés. Ainsi, confrontée à la requalification de son centre village, et à la revalorisation de biens communaux, la commune a décidé de réhabiliter son ancienne Mairie en logements et commerce. Ce bâtiment de facture traditionnelle date du XIXème siècle, longe la voie principale (D512) et un espace consacré au stationnement (croisement D512 et D520) en plein cœur de village. Une mission d’étude de programmation confiée à SOLIHA Isère Savoie a permis de définir préalablement les conditions de mise en œuvre de ce projet. Par la suite, la commune a confié à SOLIHA isère Savoie une nouvelle mission en vue de mobiliser le maximum d’aides financières pour financer les travaux des logements.

OBJECTIFS

  • Aider la commune pour :
    • Recherche et montage de l’ensemble des dossiers de financements mobilisables (constitution, dépôt, suivi),
    • Appui à la rédaction des courriers et des délibérations,
    • Rédaction des convention APL.

LE PROJET

Réhabilitation lourde du tènement en deux espaces :

  • Rez-de-chaussée – Local Commercial
  • Etages : 6 logements locatifs sociaux (4 PLUS / 2 PLAI)

DEROULEMENT

  • Etude pré-programmation par SOLIHA Isère Savoie – 2016
  • Montage et suivi des financements : 2017/2019
  • Phase travaux – déc. 2017/ août 2018
  • Livraison & mise en location – sept 2018/19

RESULTATS


  • Impact urbain et habitat :

Remette en activité un bien public et produire six logements locatifs répondant à la demande locale et en particulier l’ESAT du secteur.

  • Impact social :

La mise en location de six logements conventionnés APL à destination d’un public modeste.

  • Impact environnemental :

La réhabilitation met en œuvre des matériaux et équipements d’économie d’énergie performants, ainsi que le raccordement des logements au système de chauffage collectif communal, contribuant à réduire la facture énergétique pour l’occupant.

  • Impact économique :

Mobiliser des entreprises locales sur le chantier.

  • Impact technique :

Il est prévu le moins d’interventions possible sur la structure afin de minimiser les risques sur ce bâtiment ancien par une réhabilitation douce associé à une extension dans la partie sud du bâtiment existant comblant le vide existant entre celle-ci et le bâtiment voisin

LES ACTEURS ?

Un projet mené en coopération avec des partenaires publics et privés :

  • L'État
  • La région Rhône Alpes
  • Le Département de l’Isère
  • La Caisse des Dépôts et Consignations

 

 

 

 

 

 

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SOLIHA Isère-Savoie

Patrick BERLIOUX, Chargé d'opérations

Tél : 04 76 12 11 24
Mail : p.berlioux@soliha.fr
www.iseresavoie.soliha.fr

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